如何轻松通过 FYLSE/多项选择作弊指南
- 当抵押人出售抵押房产并转让契约时，受让人受制于抵押，抵押仍然存在于土地上。但是，抵押人仍然对贷款承担主要和个人责任（除非受让人签署了担保协议）。
- 淤积是指作为边界河流缓慢且难以察觉地改变路线而导致的河岸土地增加；任何由此产生的土壤沉积都属于击球（河岸）土地的业主。
- 契约除非交付否则无效。除非有明确表示出卖人预见到所有权转移给受让人，否则继续持有契约会产生未交付的推定。
- 虽然一般规则是房地产销售不包含质量或适用性的默示担保，但如果卖方实际上隐瞒了房产上的状况，则卖方可能承担责任。
- 适宜性或质量的默示担保仅适用于建筑商对新房的销售。
- 合理使用理论，土地所有者可以根据需要使用任何地下水，只要它用于覆盖土地的有利目的。如果目的恶意或水只是被浪费了，她将承担责任。（优先拨水原则：先到先得）
- 已经附着在不动产上的动产从动产转换为不动产。作为土地的附属物，它随土地的所有权转移，而不是通过遗产的个人财产转移。附件人的明显意图决定了动产是否成为固定资产。
- 当契约中对房产的描述存在错误或不一致时，一项解释规则是，除非有进行契约修改的理由，否则实物描述优先于数量描述。