如何掌握 FYLSE/损害赔偿大纲
- H 的权利和救济是什么，如果有的话？
- H 的权利和救济是什么，如果有的话？
- C 对 B 有哪些救济，如果有的话？
- H 有权获得禁令吗？
- A 的权利和救济是什么，如果有的话？
- 基于 XXX 理论，P 和 A 可能针对 D 寻求哪些救济；D 可能对 P 和 A 提出哪些抗辩；每种救济的可能结果是什么？
- 针对 P 寻求的每种禁令救济形式，可以提出哪些支持和反对禁令的论点，每种论点的可能结果是什么？讨论。
- 法院应如何裁决 P 对过去和未来损害赔偿的索赔？讨论。
- P 可以获得 XXXX 的强制执行吗？讨论。
因果关系，可预见性，确定性/可确定性，减轻损害
补偿性损害赔偿的目的是对违约进行赔偿，即使未违约方处于履行承诺时所处的地位。
在土地买卖合同违约的情况下，损害赔偿的计算方法是，要么是实际损失，要么是交易收益（两者都是补偿性损害赔偿的形式）。根据普通法规则，买方只能收回其实际支出，包括首付款、产权调查费用、托管费用等。根据现代交易收益规则，买方可以收回合同价格与土地的公平市场价值之间的差额。
间接损害赔偿是一种特殊的预期损害赔偿，是指因违约造成的除预期损害赔偿以外的损失，这些损失在订立合同时，任何一个理性人都能预见。
附带损害赔偿是指未违约方因违约而合理产生的费用。
不当得利
仅在侵权行为中适用，在合同中不适用
撤销合同旨在使当事方恢复到合同前的状态，因此代表着合同的解除。当合同因某种无效因素（如误述、不正当影响或胁迫）而可撤销时，可以撤销合同。
为了获得衡平法救济，如强制执行或禁令救济，P 必须证明法律（金钱）损害赔偿不足。通常情况下，金钱损害赔偿足以补偿因涉及动产的合同违约而造成的损失。
当禁令救济会产生不公平结果时，法院会拒绝颁布禁令救济，法院会权衡对双方当事人颁布或拒绝禁令救济的损害。
建设性信托是一种衡平法救济，是指法院命令一方当事人，对以损害另一方当事人利益为代价而获得的不当得利负有义务。
法院可以对不当得利方施加衡平法留置权，以防止不当得利。
当一个人以自己的名义持有财产，而该财产的代价由另一个人提供时，就会产生一项结果信托。
TRO 是一种紧急命令，旨在维持现状，直到举行有关初步禁令动议的定期对抗性听证会。
法院可以下达一项初步禁令，以维持现状，直到举行实质性审判。它要求证明不可弥补的损害和对基础诉讼的成功可能性。
强制履行是一项强制性禁令，要求合同当事方履行。
返还是一种法律上的恢复性救济，它允许恢复特定的动产，允许原告在诉讼开始时恢复动产的占有。
无论诉讼时效如何，都可以以诉讼时效为由进行抗辩，因为它们是完全不同的理论。当一方 1) 不合理地推迟主张其权利，以至于 2) 对另一方造成损害时，诉讼时效就会生效。
正如法律格言“衡平法不帮助那些不以洁净的双手来到法庭的人”所表达的那样，不洁之手是对强制履行的抗辩，即原告在与目前起诉被告的同一交易中存在不公平或不当的行为。
由于欺诈和基于欺诈的合同撤销的救济不一致，因此必须做出选择。