房地产融资与投资/房屋保险的优劣
< 房地产融资与投资
并非所有房主的保险政策都能提供相同的保障。当损失发生时，很容易发现得太晚，一个小额的额外保费可以为您节省一大笔钱。您可能也错过了近年来推出的可以节省资金的折扣。现在就找出问题所在，而不是等到事情发生后才后悔。以下是一些建议
- 确定您的保险需求。最佳数字是重置价值，即重建成本，不包括土地。您最基本的保障应为房屋重置价值的80%。
- 了解基本政策和广泛政策的区别。寻找最广泛的覆盖范围，以获得最大价值。但为了获得最大的安心，请选择“全险”形式。比较每种形式的成本。
- 了解在发生损失的情况下，您将根据账面价值还是重置成本获得赔偿。不要惊讶于在您提交索赔后才发现，承诺“实际现金价值”的政策实际上指的是您的原始成本减去多年使用的折旧。
- 确保潜在的灾难得到覆盖。火灾和风暴造成的损失将被包括在内，但冰雪造成的损失可能不会被包括在内。
- 考虑为毛皮、珠宝、银器、个人电脑等贵重物品购买浮动保险，因为这些物品的盗窃保障可能有限。
- 考虑购买一份伞形责任保险。由于在您财产上或远离家中的事故而引起的诉讼可能会让您倾家荡产。
注意：伞形保险是在基础的房主保险和汽车保险的基础上附加的。当这些保险的责任限额达到时，它就会生效。
示例
如果您的房主保险承保的责任限额为50,000美元，那么伞形保险可以承保您超过50,000美元的损失。您可以通过接受更高的免赔额（例如，250美元或500美元而不是100美元）来节省大量资金。
- 通过安装防盗锁、烟雾探测器和灭火器来获得折扣。看看他们可以为您提供哪些其他折扣，以及如何提供折扣。
- 保留您贵重物品和个人财产的照片。
- 至少每年审查一次您的保险，以确保您的保险范围能够跟上通货膨胀的步伐。
- 向警方报告任何盗窃或破坏行为。
- 立即致电您的保险代理人。
- 保护您的财产免受进一步的损失。
- 保留所有收据以备报销。
- 列出受损物品清单。
- 查看保单中概述的结算步骤。如果保险公司提供的赔偿金额与您认为您有权获得的金额有很大差异，请将争议提交仲裁。
建议：如果您对保险公司的服务体验不满意（例如，收款延迟、赔偿不足），请“货比三家”，寻找其他保险公司。