房地产融资与投资/支付什么价格

在你找到喜欢的房子后，你必须决定要为此支付什么价格。在大多数情况下，在卖家要求的价格和他们愿意接受的价格之间有空间。确保你不会为房产支付超过其市场价值的价格。确定为房产支付的最高价格并非易事。两种方法在实践中被广泛使用。

• 让你的房地产经纪人在电脑上运行“比较销售”。

电脑应该能够提供该社区的近期销售历史。目标房产所能带来的价格必须向上或向下调整，以反映目标房产与可比房产之间的差异。由于这种特殊方法是基于售价，而不是要价，因此可以让你对市场有一个很好的了解。

• 使用专家。你可能想雇佣一名专业房地产评估师，并支付费用。

评估不是一门科学，而是一个复杂且主观的程序，需要有关特定房产、其售价和适用的融资条款的良好信息。如果你担心支付过高的可能性，使用专家可能非常值得。