城市艺术/分区
分区是（主要用于北美）用于描述当地政府对土地区域的预先分配的“功能”的术语。分区允许当局指定可用于特定目的的特定区域。对于熟悉电脑游戏《模拟城市》的玩家来说，您一定了解RCI。RCI，即住宅、商业和工业的缩写，是用于描述三大分区类别的缩写。
分区是您在宁静的死胡同里找不到很多购物中心或在工厂旁边找不到豪宅的主要原因。使用区域出于组织目的以及常识，将三大类别集中在一起，并创造了社区、商业区和工业区。
以下是更详细地解释的三大RCI分区类别
- 住宅是指住宅，无论是独栋住宅还是公寓楼等较大的建筑。
- 商业描述商业，几乎总是办公室或零售店（商店）。在这三大类别中，商业开发最有可能免除分区并被允许单独建造。这仅仅是因为将所有沃尔玛或所有加油站都集中在一个地方在商业上没有意义。
但是，本页面主要关注这些区域的位置、大小及其基于前两个因素的影响。
| 1 | 外围住宅区 |
| 2 | 富人住宅区 |
| 3 | 中产阶级住宅区 |
| 4 | 贫民窟住宅区 |
| 5 | 工业制造区 |
| 6 | 中央商务区 |
| 7 | 重工业区 |
| 8 | 外围商业区 |
| 9 | 郊区（独立的住宅社区） |
在 1920 年代，一位名叫欧内斯特·伯吉斯的人发明了第一个真正的区域模型。区域模型本质上是一个常见分区风格的计划，指示 RCI 开发项目所在区域及其各自的财富。这不仅显示了建筑物的位置，还显示了财富的分配方式，并解释了由于低收入而最终彼此靠近的区域。他的模型展示了分区的主要趋势及其影响，所有这些都通过一个简单的图表：同心圆模型。
同心圆模型显示，大多数开发项目的中心是一个中央商务区 (CBD)，周围环绕着它（通常被一片未开发的土地隔开）的是制造业部门，在工业“保护伞”下。当然，没有多少人想住在工厂附近，所以之后是低收入住宅开发。随着人们从活动中心区越来越远，居民的收入增加——他们被区域分组。右侧是该模型，本页面所有图表的图例在左侧。
请注意，这只是一个图形表示，不表示完美的圆形街道规划！
在 1930 年代后期，经济学家霍默·霍伊特修改了上述模型以考虑现代交通动脉，并意识到许多城市正在发展的更现实的分区模型不是相对统一的，而是更不规则的，商业在交通路线周围蓬勃发展，住宅涌向商业。正是这种趋势导致了今天使用的第二种主要区域模型。
扇形模型（左侧所示）具有与同心圆模型相同的 CBD，但这一次它完全被“贫困”住宅区包围，有两个相对的分支。这些分支的一侧是处理制造业的工业区。请注意，这个不受欢迎的“邻居”是如何被低收入区域与高端住宅隔开的，因此住宅区 2 和 3 仅与其他房屋相邻。
到第二次世界大战结束时，许多大城市已经发展出一种新的形式。虽然保留了原始的 CBD（以及从中辐射出的相对类似的低、中、高收入“带”），但它们已经发展到如此大的规模，以至于一个集中式、多功能的商业中心在几个方面变得不切实际：从外围地区到工作场所的漫长通勤时间、缺乏地方商业的中心点以及“重”工业的增加——污染严重，尤其是那些不受欢迎的工厂。因此，扇形模型被改编以创建最终的、最符合全球实际情况的区域模型。
多核心模型（右侧）显示了典型的原始布局：CBD，毗邻制造业，然后是低收入住宅区。旁边是中产阶级住宅，最后是富人住宅。但是，出现了前两种模型中不存在的几个新方面
- 在较贫困住宅区边缘的一个重工业区（区域 7）。当工业变得更大时，它们被尽可能地推离中心区域，并在低收入区域定居，那里有大量潜在的员工，并且它们不会通过侵蚀富裕地区而过度损害经济。
- 在区域 8，出现了一个以前很少存在的区域。这是一个外围商业区。当城市变得如此之大，以至于各区本身的大小可以与城市相媲美时，很明显，每天通勤 2 小时才能到达工作场所或零售店是不够的，因此办公室被分散：虽然 CBD 仍然以大型跨国公司繁荣发展，但更多的地方企业将其总部转移到外围地区。新的商业中心形成，满足其各自地区的需要。这些专业化、更具地方性的社区“中心”已成为几乎全球性的概念；大多数大都市地区的标准特征。
- 也许任何城市中最重要的现代区域是郊区，如区域 9 所示。郊区在本书的别处有更详细的讨论，它们是缓解城市压力的最终解决方案：离开它！这些非常像城镇的社区几乎完全是住宅区，通常与主要人口稠密区域分开，被一条绿色的、未开发的土地带分开。这种几乎完全是战后城市特征减轻了城市及其居民的压力。
- 重要的是要注意，这些模型在世界不同地区有所不同。在英美地区，富人住宅区通常位于城市的边缘地区，而在欧洲，城市的更富裕区域位于中心地区，靠近 CBD。
- 城市土地利用的三种模型，北卡罗来纳大学
- 同心圆模型，维基百科