节能改造/节能改造准备
对住宅进行目视检查，记录任何明显的潜在评估问题。
- 外门是否已安装防风条，如果是，它是否处于工作状态？
- 空调出风口处是否有霉菌或锈迹？（可能表明管道漏气。）
- 热水器是否包裹，裸露的管道是否绝缘？热水器表面温度是多少？
- 如果阁楼已经绝缘（玻璃纤维棉），它是否处于良好状态？如果是吹入式保温，它是否过度沉降？保温是否覆盖了 soffit 通风口？
- 阁楼采用什么类型的通风？屋顶涡轮机、山墙通风口、脊通风口、soffit 通风口？
- 当 HVAC 系统启动时，灯光是否闪烁或变暗？这可能是线路不良或电路过载的征兆。
选择合适的承包商来对您的住处进行节能改造至关重要。请记住，这是您的钱！房主应要求承包商在他们的节能、节约和降低成本的提案中解决所有重大的公用事业成本。应通知承包商，房主打算升级过时和陈旧的设备，并进行有限的选择性改进。
提出一些难题：检查承包商的参考资料。讨论承包商在住宅节能改造和节能改造方面的经验。要求承包商向您提供一份参考资料清单，说明其在对与您的住处性质类似的住宅进行综合公用事业效率和节约保证方面的经验。
要求承包商提供保证的年度公用事业节省，明确标识每种类型的节省（公用事业、运营和成本避免）。要求预测的投资回报率 (ROI)？您来决定，而不是承包商，什么在经济上可行，什么不可行。
一旦选中，成功的承包商应提供实施节能改造、节约和节省成本措施所需的所有服务，包括但不限于以下内容：评估和验证现有条件；为住宅发布节能审计报告；审查和验证适用的设计标准要求；提供图纸和规范；提供许可服务；以及提供预计的施工成本。
房主应预期通过实施这一节能和公用事业节约工作，每年公用事业和运营成本将大幅降低。因此，承包商的提案应包含他/她针对所有公用事业减少的书面保证样本。该提案必须包含关于如何针对所讨论的住宅专门推导出保证计算的明确说明。
迈向更高层次！节能改造承包商应提供详细的工作计划，包括以下内容
降低住宅能源消耗的解决方案，并提供以百分比表示的节约估计。解决方案应以整体方式清晰地展示创造力和创新，并可能包括但不限于：供暖和中央冷却系统、保温、照明、智能控制、操作实践等。
房主应要求承包商提供具有创造性和创新的成本效益解决方案，以使住宅更加自给自足，包括但不限于以下功能：可再生能源系统（太阳能、风能）、回收系统等。将领先的经验证明、商业上可行的技术纳入解决方案设计流程，以提高节能性能并降低成本，可能的示例包括但不限于 LED 照明、智能控制等。
测量和验证计划，明确解释流程、程序、控制以及第三方验证的程度。